Construit durant la deuxième moitié du XXe siècle, ce grand ensemble, regroupant des immeubles de logements collectifs, des maisons individuelles et des équipements publics, reflète les choix architecturaux et urbanistiques d’une époque marquée par une forte demande de logements sociaux et une industrialisation accrue du bâtiment.
Aujourd’hui, ces structures doivent être ré-interrogées pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique, de qualité de vie et d’adaptation aux évolutions des modes d’habiter.
Les immeubles majoritaires au sein du grand ensemble, présentent des caractéristiques techniques et architecturales typiques de leur époque : des structures en béton armé, des façades à panneaux préfabriqués issus d’un procédé novateur de l’époque, et des espaces intérieurs modulables. Si ces éléments ont permis de répondre aux contraintes économiques et sociétales de l’époque, ils sont aujourd’hui confrontés à plusieurs limites :
Ce dossier propose une analyse approfondie et contextualisée des possibilités de réhabilitation des immeubles collectifs et des maisons individuelles groupées en s’appuyant sur une démarche qui associe les dimensions techniques, environnementales et économiques. Ainsi seront abordés 3 principaux aspects de cette réhabilitation.
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